節約・工夫｜住宅ローンの繰上げ返済は、早い時期ほど効果的よ(^o^) - Min-setsu[みんなで節約]

こんにちは！気分はいかが？
私は、住宅ローンの返済予定表を初めて見たときに
支払う利息の大きさにビックリして、繰上げ返済をしようと
思ったのね(^-^)

普通に住宅ローンを組むと「元利金等方式」と言って
毎月の返済額がず～っと一定の返済方式になるんだけれど・・・
月々の返済額の内訳をのぞいてみると、返済初期は
8～9割が支払い利息で、1～2割が元金なのよ(◎_◎;)

これが、返済半ばになると6～7割が支払利息で、3～4割が
元金という感じになって・・・

返済後半の最後になるにつれて、どんどん元金の割合が増えて
1～2割が支払利息で8～9割が元金というふうになっていくの。

繰り上げ返済するお金は、これから返済する予定の月から
元金部分だけを支払える特別な返済方法なの（・。・)

ローン支返済予定表通りに月々支払っていったら払うことになる
支払利息が、繰上げ返済して元金を返せた期間は、支払わなくて
よくなるのよ(^.^)

繰り上げ返済をなるべく返済初期から定期的に続けることが出来れば
相当な利息を支払わなくて済むの。
もちろん、返済期間の後半になっていても、充分効果があるわ(^-^)

スタートダッシュが肝心よ(^o^)
私のやり方は、まず最低限の安心のお金を貯めてから・・・
その次に、貯蓄と繰り上げ返済のお金を同時並行で貯めていくの☆

支出の見直しや生活の工夫をしていくことで、貯蓄や繰上げ返済用のお金が
貯まるスピードが加速していくわ☆